1975〜1985年築, 専有面積48.76㎡〜68.76㎡の平均販売価格
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古町ツインタワーハイツ
新潟県新潟市中央区古町通四番町
/ 白山駅 徒歩20分
1980年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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7階 / 58.76㎡の場合
相場
555万円
9.4万円/㎡
224
445
666
886
AI査定結果
推定相場価格
555万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
445万円〜666万円
7.6万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.2%
最終更新日: 2026年4月30日
古町ツインタワーハイツ
490万円（8.3万円/㎡）/ 7階 / 58.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は16.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 799万円 | 16.4万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/03/28 | 749万円 | 15.4万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/03/24 | 930万円 | 17.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/15 | 779万円 | 16.0万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2026/03/12 | 490万円 | 8.3万円 | 7階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 829万円 | 17.0万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/12/23 | 849万円 | 17.4万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/26 | 879万円 | 18.1万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/23 | 490万円 | 10.1万円 | 8階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/11/11 | 899万円 | 18.5万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/30 | 929万円 | 19.1万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/19 | 949万円 | 19.5万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/17 | 999万円 | 20.5万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/10/03 | 980万円 | 19.5万円 | 3階 | 50.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/06 | 979万円 | 20.1万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/08/12 | 530万円 | 10.9万円 | 8階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/15 | 699万円 | 14.4万円 | 3階 | 48.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/02 | 1,080万円 | 20.2万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/04 | 890万円 | 16.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 18.5万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/06 | 1,090万円 | 20.4万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は8.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 490万円 | 8.3万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 490万円 | 8.8万円 | 55.73㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 490万円 | 9.1万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 弥生マンション 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅3分 | 398万円 | 7.1万円 | 55.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/29 | 関新ハイツ 新潟市中央区関屋新町通二丁目 | 関屋駅12分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/21 | 大塚第1マンション 新潟市中央区白山浦一丁目 | 白山駅9分 | 499万円 | 7.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/07 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 420万円 | 8.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 南浜マンション 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅25分 | 290万円 | 6.4万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/31 | チサンマンション大畑 新潟市中央区西堀通七番町 | 白山駅28分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 500万円 | 9.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 350万円 | 6.9万円 | 50.7㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 開公マンション 新潟市中央区上大川前通八番町 | 上所駅30分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークサイド白山 新潟市中央区東堀通一番町 | 白山駅15分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2026/04/11 | コア東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅23分 | 580万円 | 10.0万円 | 58.15㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 400万円 | 9.0万円 | 44.51㎡ | 1SDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 売りマンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅32分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/07 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 350万円 | 6.4万円 | 54.67㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/27 | サニーアームス 新潟市中央区幸西三丁目 | 上所駅8分 | 448万円 | 6.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 570万円 | 9.8万円 | 58.04㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/21 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 490万円 | 9.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅6分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.47㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ライフコア新潟 新潟市中央区近江二丁目 | 新潟駅33分 | 430万円 | 7.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | トーコー明石 新潟市中央区明石二丁目 | 新潟駅12分 | 360万円 | 6.7万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ロータス日東マンション 新潟市中央区堀之内南二丁目 | 新潟駅21分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/28 | 神道寺ハイツ2号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅25分 | 400万円 | 6.9万円 | 58.22㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/02 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 480万円 | 7.4万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
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